Außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Garten für Liebhaber!

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung (Haus im Haus) befindet sich in einem historischen Gebäudekomplex dem ehemaligen Kornhaus/Kornspeicher, welcher im Jahre

2008/2009 komplett umgebaut und saniert wurde. Hierbei entstanden 8 Eigentumswohnungen, die beispiellos in Ihrer individuellen Bauweise sind. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Der eigene Garten hat eine Größe von ca. 115 m².

Das Objekt ist nicht unterkellert. Ein Abstellraum im Erdgeschoss gehört zur Wohnung. Eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.

Raumaufteilung

Bei einer Wohnfläche von ca. 147,45 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:

EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn-Essraum bis zum DG offenen, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Garten

OG: Galerie, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche, Wanne

Ausstattung

Es sind hochwertige Laminatböden in großformatiger Fliesenoptik verlegt.

Das großzügige und sehr ansprechende hochmoderne Badezimmer mit Dusche und Wanne wurde im Mai diesen Jahres renoviert.

Die Wohnung hat eine Alarmanlage eine Überwachungskamera.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist fußläufig binnen fünf Fußminuten zu erreichen.

Sonstiges

- Kernsanierung erfolgte im Jahr 2008/2009

- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

- Gaszentralheizung aus 2009 für das gesamte Gebäude

Separate Zähler für Wasser und Heizung sind vorhanden.

Käuferprovision

Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Maklerfirma eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. Wir sind auch für die Verkäuferseite in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.